दुनिया की सबसे बड़ी एसेट मैनेजमेंट कंपनी ब्लैकरॉक ने भारत में अपने कारोबार को बढ़ाने का बड़ा फैसला किया है. कंपनी की भारतीय शाखा, ब्लैकरॉक सर्विसेज इंडिया, ने बेंगलुरु के सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (CBD) में नया ऑफिस लेने का सौदा किया है.
यह ऑफिस कंपनी ने 10 साल के लिए लीज पर लिया है, जिसकी कीमत करीब 410 करोड़ रुपये है. यह डील भारत में फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेस के मामले में हाल के समय की सबसे बड़ी डील्स में से एक मानी जा रही है.
1.43 लाख वर्ग फीट में फैला है ऑफिस
ब्लैकरॉक का नया ऑफिस बेंगलुरु की मशहूर एमजी रोड पर मौजूद इंडिक्यूब सिम्फनी बिल्डिंग में बनाया गया है. यह हाई-प्रोफाइल ऑफिस करीब 1.43 लाख वर्ग फीट में फैला है और इसमें ग्राउंड प्लस 5 यानी कुल 6 फ्लोर शामिल हैं. यह लीज 1 अक्टूबर 2025 से शुरू होगी और हाल ही में इसका रजिस्ट्रेशन हुआ है. मिली जानकारी के मुताबिक, ब्लैकरॉक हर महीने करीब 2.72 करोड़ रुपये किराया देगी, जो प्रति वर्ग फीट 190 रुपये के हिसाब से तय हुआ है. इसके अलावा कंपनी ने 21.75 करोड़ रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी जमा कर दी है. लीज एग्रीमेंट में यह भी तय हुआ है कि हर साल किराए में 5% की बढ़ोतरी होगी.
इंडिक्यूब का मेगा प्रोजेक्ट
यह ऑफिस इंडिक्यूब के एक बड़े और लंबे समय तक चलने वाले प्रोजेक्ट का हिस्सा है. इस प्रोजेक्ट के तहत कंपनी बेंगलुरु के CBD में तीन टावरों में मिलाकर करीब 3.2 लाख वर्ग फीट का एरिया तैयार कर रही है. इस पूरे प्रोजेक्ट का नाम ‘इंडिक्यूब सिम्फनी’ रखा गया है, जिसे अगले 15 सालों में पूरी तरह रेनोवेट और अपग्रेड किया जाएगा.
इस प्रोजेक्ट का मकसद बड़े और बड़े एंटरप्राइज क्लाइंट्स को प्रीमियम मैनेज्ड वर्कस्पेस देना है. फिलहाल, इंडिक्यूब देश के 15 शहरों में 115 ऑफिस सेंटर चला रहा है, जिनमें कुल मिलाकर 8.4 मिलियन वर्ग फीट का स्पेस और 1.86 लाख से ज्यादा सीटें हैं. बेंगलुरु अकेले में ही 65 सेंटर और 5.43 मिलियन वर्ग फीट स्पेस के साथ इंडिक्यूब का सबसे बड़ा मार्केट बन चुका है.
भारत को लेकर उत्साहित है ब्लैकरॉक
यह पहली बार नहीं है जब ब्लैकरॉक ने भारत में प्रीमियम ऑफिस स्पेस लिया हो. इससे पहले कंपनी ने मुंबई के वर्ली में एक शानदार कमर्शियल बिल्डिंग में 42,700 वर्ग फीट से ज्यादा ऑफिस स्पेस 5 साल के लिए लीज पर लिया था. ब्लैकरॉक भारत के तेजी से बढ़ते वित्तीय और टेक सेक्टर में अपनी मजबूत पकड़ बनाने के लिए लगातार कदम उठा रही है.
कौन हैं लैरी फिंक ?
ब्लैकरॉक के सीईओ लैरी फिंक को दुनिया के फाइनेंस सेक्टर में बहुत बड़ा नाम माना जाता है. इसकी सबसे बड़ी वजह ये है कि उनकी कंपनी दुनिया भर में 10 ट्रिलियन डॉलर से ज्यादा की संपत्ति संभालती है. उनके फैसलों का असर सिर्फ शेयर बाजार पर ही नहीं, बल्कि पूरे ग्लोबल पॉलिसी और निवेश की रणनीतियों पर भी पड़ता है. इसलिए उन्हें अक्सर ‘दुनिया का सबसे पावरफुल इंसान’ कहा जाता है.
